28 iyun 2017, Çərşənbə axşamı
Ana Səhifə - İQTİSADİYYAT - Bakıdakı yeni binalarda mənzillər neçəyə satılır? - QİYMƏTLƏR
Bakıdakı yeni binalarda mənzillər neçəyə satılır? - QİYMƏTLƏR
06.03.2017, 12:35

"Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyinin monitorinq qrupunun apardığı araşdırmalara əsasən,  paytaxt ərazisində 2017-ci ilin yanvar ayında təkrar bazarda yeni tikili  mənzillərin qiymətində artım müşahidə olunub. Belə ki, 2016-cı ilin dekabr ayına nisbətən mənzillərin qiyməti 0,50% qalxıb.


Qurumdan Modern.az-a bildirilib ki, təkrar bazarda yeni tikili mənzillərin qiymət deyişməsi aşağıdakı kimi olub:


Qiymətlərin təhlili. 2016-cı ilin yanvar ayından carı ilin yanvar ayına kimi yeni tikili mənzillərin qiyməti qeyri-sabit tendensiya göstərir. Qiymətin qeyri-sabit olması təklif portfelindən asılıdır və qiymətin artımı (enməsi) onunla əlaqədədir. Belə ki, 2016-cı ilin dekabr ayında təklif portfelində 1500 AZN/kv.m. yuxarı olan mənzillərin payı (əsasən Nərimanov, Nəsimi və Səbail  rayonlarında yerləşən mənzillər) 23,35% təşkil etmişdisə, yanvar ayında isə 23,86%. Beləliklə bahalı mənzillərin payı təklif portfelində 0,51% artıb. Buda ki, 2017-ci ilin yanvar ayında yeni tikili mənzillərin qiymətinin qalxmasının əsas səbəbidir. Beləliklə, carı ilin yanvar ayına Bakı şəhəri üzrə yeni tikilililərin orta bazar qiyməti 1438 manat/kv.m. təşkil etmişdi.


Təklif portfeli.
Keçən ilin dekabr ayından  2017-ci ilin yanvar ayına kimi  ümumi təklif portfelində 12% artım qeydə alınıb. Beləliklə, ən çox yeni tikililər  Xətai (27,0%) və Yasamal rayonlarında (25,8%) təklif olunub. 2016-cı ilin dekabr ayına nisbətən Yasamal  rayonunda 0,9% azalma müşahidə olunur.  “Çıxarışsız” olan mənzillər əsasən Yasamal rayonunda yerləşir (31%), “Çıxarışlı” mənzillər isə - Xətai rayonunda (23%).


Satışa təklif olunan mənzillərin əsas payını təmirli mənzillər tutur – 72%, təmirsiz mənzillərin payı isə 28% təşkil edir. Təklif portfelində “Kreditlə” təklif olan mənzillərdə müşahidə olunur, lakin ümumi portfeldə payı cüzi miqdardadır – 1,2%.


Bakı şəhəri
rayonları üzrə yeni tikililərin orta bazar qiyməti:

Bakı şəhəri və rayonları

Qiymət, AZN/kv.m.

1

Binəqədi

1334

2

Nizami

1179

3

Nərimanov

1754

4

Nəsimi

1804

5

Qaradağ

897

6

Sabunçu

991

7

Suraxanı

907

8

Səbail

2317

9

Xətai

1266

10

Xəzər, Pirallahı

904

11

Yasamal

1401

 

Bakı şəhəri

1438

                                              


Şərh yaz

Bu kateqoriyadan olan xəbərlər
SON XƏBƏR
28.06.2017, 17:40

Tbilisidə Nəriman Nərimanovun ev muzeyinin açılışı olub

28.06.2017, 17:13

Azərbaycandan xaricə turlar bahalaşıb

28.06.2017, 17:05

Polşa baş naziri: “Azərbaycan Avropanın enerji təhlükəsizliyində mühüm rol oynayır” - YENİLƏNİB

28.06.2017, 16:38

Saatlıda iki avtomobil toqquşub, 3 nəfər xəsarət alıb

28.06.2017, 16:01

“Ermənistan suriyalı köçkün erməniləri öz oyunlarına alət edib”

28.06.2017, 15:53

Əlillərin sosial müdafiəsi ilə bağlı qanunda ciddi dəyişikliklər ediləcək

28.06.2017, 15:40

Aİ Rusiyaya qarşı sanksiyaların müddətini uzadıb

28.06.2017, 14:43

Bakıda 37 yaşlı şəxs qonşusu tərəfindən bıçaqlanıb

28.06.2017, 14:17

Müdafiə Nazirliyi: “Cəbhədə itkilərinin sayını gizlədən Ermənistan tərəfidir”

28.06.2017, 14:08

Rusiyada terroru dəstəkləyən Azərbaycan vətəndaşına hökm oxunub

28.06.2017, 14:00

Türkiyə təyyarələri İraqda PKK mövqələrini bombaladı

28.06.2017, 13:45

İsrailli politoloq Dağlıq Qarabağa səfər edib

28.06.2017, 13:36

Azərbaycandan mühacirət edən şəxs axtarışa verilib

28.06.2017, 13:29

“Bavariya”nın hücumçusu həbs edildi

28.06.2017, 12:46

Bakıda bağ evinə basqın - gözətçini yaralandı, ev yandırıldı

28.06.2017, 12:41

Hacıqabulda qəza - 2 ölü

28.06.2017, 12:17

Azərbaycan NATO toplantısında iştirak edəcək

28.06.2017, 12:14

Bakı-Şamaxı yolunda sürüşmə təhlükəsi yarandı

28.06.2017, 12:10

Sabah Azərbaycana yağış yağacaq, dolu düşəcək - XƏBƏRDARLIQ

28.06.2017, 11:07

Neft ucuzlaşdı

28.06.2017, 10:49

Ankarada 5 nəfər güllələndi

28.06.2017, 10:38

Mənzillərində əxlaqsızlıq yuvaları təşkil edənlərin cəzaları artırılacaq

28.06.2017, 10:29

Xarici media Qərb Universitetinin imtahan modellərindən yazdı

28.06.2017, 10:15

Türkiyə qoşunları İdlibə daxil olub

28.06.2017, 10:02

Yediyimiz kolbasalar necə hazırlanır? - ARAŞDIRMA

28.06.2017, 09:39

Cəbhədə GƏRGİNLİK: Atəşkəs 146 dəfə pozuldu

28.06.2017, 09:25

Türkiyə ordusu PKK-ya ağır zərbə vurdu

28.06.2017, 09:12

Təyyarə qəzası: 3 ölü

28.06.2017, 01:12

“Ehsan və səs-küylü dəfn istəmirəm” - Ömrünü yoxsulluqla başa vuran Şıxlinskinin VƏSİYYƏTİ

28.06.2017, 00:49

"Formula 1 üzrə Azərbaycan Qran Prisini 70 minədək tamaşaçı izləyib"

27.06.2017, 23:07

Prezident İlham Əliyev: “Çoxlu işlər görüləcək, var-dövlət əmələ gələcək...”  

27.06.2017, 22:54

Marketinqin yeni hiyləsi - “Stress çarxları” həqiqətənmi, müalicəvidir?  

27.06.2017, 22:08

Prezident bir gündə 30 toy və 20 sünnətdə iştirak edib

27.06.2017, 21:25

Türkiyə daha 3 şəhid verdi  

27.06.2017, 21:20

Qəzada ölənlərin kimliyi bilindi: biri şirkət rəhbəri, digəri TV əməkdaşı - YENİLƏNİB

ARXİV
SORĞU
Qeyri-sabit hava şəraiti sizə necə təsir edir?
- İstilərdən canımız qurtarıb(15.1%)
- Dənizə gedə bilmirik(18.1%)
- Səhhətimizə mənfi təsir edir(21.2%)
- Əhvalım xoşallanır(12.1%)
- Məhsul qıtlığı yaranır(12.1%)
- Təsərrüfatıma ziyan dəyir(3.03%)
Yağış, dolu ruzi-bıərəkətdir(18.1%)