29 mart 2017, Çərşənbə axşamı
Ana Səhifə - İQTİSADİYYAT - Bakıdakı yeni binalarda mənzillər neçəyə satılır? - QİYMƏTLƏR
Bakıdakı yeni binalarda mənzillər neçəyə satılır? - QİYMƏTLƏR
06.03.2017, 12:35

"Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyinin monitorinq qrupunun apardığı araşdırmalara əsasən,  paytaxt ərazisində 2017-ci ilin yanvar ayında təkrar bazarda yeni tikili  mənzillərin qiymətində artım müşahidə olunub. Belə ki, 2016-cı ilin dekabr ayına nisbətən mənzillərin qiyməti 0,50% qalxıb.


Qurumdan Modern.az-a bildirilib ki, təkrar bazarda yeni tikili mənzillərin qiymət deyişməsi aşağıdakı kimi olub:


Qiymətlərin təhlili. 2016-cı ilin yanvar ayından carı ilin yanvar ayına kimi yeni tikili mənzillərin qiyməti qeyri-sabit tendensiya göstərir. Qiymətin qeyri-sabit olması təklif portfelindən asılıdır və qiymətin artımı (enməsi) onunla əlaqədədir. Belə ki, 2016-cı ilin dekabr ayında təklif portfelində 1500 AZN/kv.m. yuxarı olan mənzillərin payı (əsasən Nərimanov, Nəsimi və Səbail  rayonlarında yerləşən mənzillər) 23,35% təşkil etmişdisə, yanvar ayında isə 23,86%. Beləliklə bahalı mənzillərin payı təklif portfelində 0,51% artıb. Buda ki, 2017-ci ilin yanvar ayında yeni tikili mənzillərin qiymətinin qalxmasının əsas səbəbidir. Beləliklə, carı ilin yanvar ayına Bakı şəhəri üzrə yeni tikilililərin orta bazar qiyməti 1438 manat/kv.m. təşkil etmişdi.


Təklif portfeli.
Keçən ilin dekabr ayından  2017-ci ilin yanvar ayına kimi  ümumi təklif portfelində 12% artım qeydə alınıb. Beləliklə, ən çox yeni tikililər  Xətai (27,0%) və Yasamal rayonlarında (25,8%) təklif olunub. 2016-cı ilin dekabr ayına nisbətən Yasamal  rayonunda 0,9% azalma müşahidə olunur.  “Çıxarışsız” olan mənzillər əsasən Yasamal rayonunda yerləşir (31%), “Çıxarışlı” mənzillər isə - Xətai rayonunda (23%).


Satışa təklif olunan mənzillərin əsas payını təmirli mənzillər tutur – 72%, təmirsiz mənzillərin payı isə 28% təşkil edir. Təklif portfelində “Kreditlə” təklif olan mənzillərdə müşahidə olunur, lakin ümumi portfeldə payı cüzi miqdardadır – 1,2%.


Bakı şəhəri
rayonları üzrə yeni tikililərin orta bazar qiyməti:

Bakı şəhəri və rayonları

Qiymət, AZN/kv.m.

1

Binəqədi

1334

2

Nizami

1179

3

Nərimanov

1754

4

Nəsimi

1804

5

Qaradağ

897

6

Sabunçu

991

7

Suraxanı

907

8

Səbail

2317

9

Xətai

1266

10

Xəzər, Pirallahı

904

11

Yasamal

1401

 

Bakı şəhəri

1438

                                              


Şərh yaz

Bu kateqoriyadan olan xəbərlər
SON XƏBƏR
29.03.2017, 22:53

Dünyanın ən təhlükəli dini sektaları

29.03.2017, 22:35

“O insanın başının kəsilməyini istəyirəm” – Övladı öldürülən ana, VİDEO

29.03.2017, 22:20

“Fərat qalxanı” əməliyyatı başa çatıb

29.03.2017, 22:06

ABŞ Rusiya, İran və Suriyanı hərbi cinayətlərdə ittiham edib

29.03.2017, 21:51

Ermənistan Azərbaycana qarşı yeni silahlar almaq istəyir

29.03.2017, 21:49

Taksi sürücülərinə xəbərdarlıq: İngilis və rus dilini öyrənin

29.03.2017, 21:36

Türkiyədə yenidən zəlzələ olub

29.03.2017, 21:23

Sabiq nazir 6 il həbs cəzası aldı

29.03.2017, 21:10

Şəmkirdə partlayış: xəsarət alanlar var

29.03.2017, 20:56

İŞİD-in daha bir lideri zərərsizləşdirilib

29.03.2017, 20:39

Şamaxıda torpaq şürüşməsi aktivləşib

29.03.2017, 20:28

Əli İnsanov aprelin 7-də məhkəmə qarşısına çıxarılacaq

29.03.2017, 20:14

Azərbaycandan Qətərə işçi göndərilir - VİDEO

29.03.2017, 20:01

DTX-nin istintaq təcridxanasına başçəkmə həyata keçirilib

29.03.2017, 18:55

Bakı Şopinq Festivalına İtaliyadan xüsusi qonaq gələcək

29.03.2017, 18:50

Ramiz Mehdiyevin kitabı Moskvada nəşr edilib

29.03.2017, 18:33

Həmsədrlər yeni Qarabağ bəyanatı YAYDI

29.03.2017, 18:24

Azərbaycan 10 təyyarə alır

29.03.2017, 18:11

Oqtay Əsədov ATƏT PA sədri ilə görüşüb: “Danışıqlar sonsuza qədər davam edə bilməz”

29.03.2017, 18:07

Tillersonun Türkiyə səfəri – Ankara Vaşinqtonla dil tapa biləcəkmi?

29.03.2017, 17:37

İran təkzib etdi: "Azərbaycanla əlaqələrimizi korlamaq istəyənlər var”

29.03.2017, 17:34

Azərbaycanda bəstəkar qıtlığı var - Bəstəkarlar İttifaqından açıqlama

29.03.2017, 17:23

Dollar BAHALAŞDI

29.03.2017, 17:21

QMİ erməni təcavüzü ilə bağlı dünya ictimaiyyətinə müraciət etdi

29.03.2017, 17:20

Əbülfəs Qarayevdən idarə müdirlərinə TAPŞIRIQ

29.03.2017, 17:16

Bahar Muradova Sarkisyanla bağlı ATƏT PA-nın sədrinə məktub göndərdi

29.03.2017, 17:14

Rusiyanın tanınmış tarixçisi Xocalı ilə bağlı petisiya YARATDI

29.03.2017, 16:58

Əli Həsənov 31 martdan YAZDI 

29.03.2017, 16:51

Böyük Britaniya Brexit-ə başladı - FOTO

29.03.2017, 16:45

Putin Rusiyanın Baş polisini işdən çıxardı

29.03.2017, 16:39

Taksilərlə bağlı təklif  HAZIRLANIB

29.03.2017, 16:34

Avtobus sürücülərinə XƏBƏRDARLIQ: Ciddi tədbirlər görüləcək

29.03.2017, 16:33

Tanrıya ovcunda torpaq aparan şəhid - FOTOLAR

29.03.2017, 16:21

Bakıda bütün avtobuslar kart sisteminə keçir

29.03.2017, 16:11

“31 marta beynəlxalq miqyasda hüquqi qiymət verilməyib”

ARXİV
SORĞU
Hansı ali məktəb daha yaxşı təhsil verir?
Prezident Yanında Dövlət İdarəçilik Akademiyası(3.48%)
Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti(5.57%)
Bakı Dövlət Universiteti(17.4%)
Bakı Ali Neft Məktəbi(1.04%)
Azərbaycan Dillər Universiteti(49.8%)
Azərbaycan Dövlət Neft və Sənaye Universiteti(2.43%)
Azərbaycan Texniki Universiteti(2.43%)
Azərbaycan Tibb Universiteti(2.43%)
Bakı Slavyan Universiteti(2.09%)
Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti(13.2%)