Arxiv
4 Sentyabr 2019, 14:49 | HADİSƏ
Bakıda kirayə mənzillər BAHALAŞDI

Son iki ayda durğunluq müşahidə edilən kirayə mənzil bazarında canlanma yaranıb. Yay boyunca 200-300 manata təklif edilən kirayə evlərin qiyməti avqustun sonundan etibarən 400-500 manatadək bahalaşıb. Xüsusilə metrostansiayaların yaxınlığındakı ərazilərdə bahalaşma daha çox hiss olunur. Vətəndaşlar ciblərinə uyğun kirayə ev tapmaqda çətinlik çəkirlər.


Daşınmaz əmlak bazarı üzrə ekspert Rəşad Əliyev Modern.az-a bildirib ki, son zamanlar bazarda baş verən proseslər hər il təkrarlanır:


“Heç kimə sirr deyil ki, hər il sentyabrqabağı tələbələr paytaxta gəlir. Bu isə kirayə mənzil bazarında tələbatın artımına, canlanmaya və son nəticədə qiymətlərdə özünü biruzə verir. Əslində buna qiymət artımı da demək olmaz. Çünki qiymətlər yayda mövsümi olaraq nisbətən aşağı düşmüşdü”.


R.Əliyev qeyd edib ki, son iki ildə kirayə bazarına ciddi təsir edən amillərdən biri də pilot layihələr çərçivəsində həyata keçirilən söküntülərdir:


“Binaları sökülən vətəndaşlar məcburi olaraq kirayələrdə yaşayırlar. Bu da bazarda tələbatın artımına səbəb olur. İllər üzrə baxsaq, müəyyən qiymət artımları müşahidə edirik. Amma bu da ölkədə gedən iqtisadi proseslərlə bağlıdır. Amma sentyabr ayında kirayə bazarında müşahidə edilən proseslərdə qeyri-adi heç nə yoxdur”.

 

Ekspertin sözlərinə görə, kirayə mənzil bazarında monopoliya hakim ola bilməz:


“Daşınmaz əmlak sahəsində təkrar bazarda monopoliya yoxdur və ola da bilməz. Çünki bu, azad bazardır. Minlərlə təklif və minlərlə tələbatçı var. Onların hamısının arasında sövdələşmə yoxdur və ola da bilməz. Sadəcə bazarda qiymətlər tələbata uyğun olaraq formalaşır. Tələbat artdıqca, qiymətlər də bahalaşır. Ona görə də qiymət artımlarını normal qəbul etmək lazımdır. Kirayə xidmət növü kimi digər məhsullar və xidmətlər kimi iflyasiya və digər makroiqtisadi təsirlərə məruz qalır. Sözsüz ki, ölkədə hər şeyin qiyməti bahalaşırsa, bu, kirayə mənzil bazarından da təsirsiz ötüşmür. Əgər son 5 ili götürsək, ümumi daşınmaz əmlak bazarında qiymət dinamikası ölkənin digər iqtisadi parametrlərinə uyğun dəyişib. Kirayə bazarının yeganə fərqi bundadır ki, əgər şəhərdə 2000 tələbə varsa, böhran oldu-olmadı, onların sayı dəyişməyəcək. Bu baxımdan iqtisadi çətinliklərin üstün olduğu 2015-2016-cı illərdə kirayə bazarında tələbatın azaldığı müşahidə olunmayıb. Ümumi olaraq qiymətlər ildən-ilə artan sabit xətlə yüksəlib. Yəni birdən-birə kirayə mənzil bazarında sıçrayış qeydə alınmayıb”.

BU KATEQORİYADAN OLAN DİGƏR XƏBƏRLƏR
+ Arxiv
Mövlud Çavuşoğludan Qarabağ açıqlaması 6 Dekabr 2019, 00:13 “Yeni simalar, yeni ideyalar, yeni yanaşma lazımdır” - İlham Əliyev 5 Dekabr 2019, 23:51 “ASAN xidmət”in vətəndaşlar tərəfindən bəyənilmə əmsalı 99,4 faizdir” - Prezident 5 Dekabr 2019, 23:32 Azərbaycan nefti bahalaşıb 5 Dekabr 2019, 23:14 ABŞ İran hakimiyyətini minlərlə etirazçının qətlində ittiham etdi 5 Dekabr 2019, 22:56 Qızıl  payızdan qızılı düşüncələr... - FOTOLAR 5 Dekabr 2019, 22:42 Azərbaycanla İrlandiya əməkdaşlığı müzakirə olundu 5 Dekabr 2019, 22:33 Rusiya diplomatı "qara siyahı"ya saldı 5 Dekabr 2019, 22:17 Goranboyda iki yaşlı qız beşinci mərtəbədən yıxıldı 5 Dekabr 2019, 21:59 Xidməti it sərhəddə külli miqdarda qanunsuz siqaret aşkarladı 5 Dekabr 2019, 21:29 Azərbaycan İstiqlal Muzeyində Hüseyn Cavid anıldı 5 Dekabr 2019, 21:15 Məmmədyarov Aİ-nin Cənubi Qafqaz üzrə xüsusi nümayəndəsi ilə görüşdü 5 Dekabr 2019, 21:02 Gələn il Azərbaycan bir sıra beynəlxalq təşkilatların donor ölkəsi olacaq 5 Dekabr 2019, 20:46 ATƏT-in Minsk Qrupundan bəyanat: “Hazırki status-kvo qəbuledilməzdir” 5 Dekabr 2019, 20:33 "Azərbaycandakı qardaşlarımızla birlikdə qrupdan çıxmaq istəyirik" - Şenol Günəş 5 Dekabr 2019, 20:17 Vətəndaşlara 158,05 ton mineral gübrə satılıb 5 Dekabr 2019, 20:03 Daxili orqanında 142 metadon həbi aşkar edildi 5 Dekabr 2019, 19:50 Suriya böhranı üzrə dördtərəfli sammit keçiriləcək 5 Dekabr 2019, 19:45 Goranboy İcra Hakimiyyətində könüllülərlə bağlı önəmli görüş keçirildi 5 Dekabr 2019, 19:31 Prezident Şamaxıda zəlzələdən ziyan çəkənlər üçün tikilmiş yeni binada olub - FOTOLAR 5 Dekabr 2019, 19:23 Suriyada ABŞ-ın cəmi 600 hərbçisi qalacaq 5 Dekabr 2019, 19:18 İlham Əliyev Şamaxıda “ASAN Həyat” kompleksinin açılışında iştirak etdi - YENİLƏNİB  5 Dekabr 2019, 19:05 Fransada genişmiqyaslı tətil keçirilir 5 Dekabr 2019, 18:54 “Nəsimi Poeziyası” kitabı italyan dilində dərc olundu 5 Dekabr 2019, 18:49 Diaspor Komitəsinin gördüyü və görəcəyi işlər - VİDEO 5 Dekabr 2019, 18:45 Bu küçədə hərəkət məhdudlaşdırılacaq 5 Dekabr 2019, 18:43 “Ermənistan Kəlbəcərli girovları “hamının hamıya” prinsipi ilə azad etməkdən inadla imtina edir"   5 Dekabr 2019, 18:34 Nurlana Əliyeva “Naxçıvan” Universitetinə rektor təyin olundu - SƏRƏNCAM 5 Dekabr 2019, 18:25 Şəhid övladları prezidentə məruzə etdilər - Birinci vitse-prezident kövrəldi - VİDEO 5 Dekabr 2019, 18:10 Nazir polkovniki təqaüdə göndərdi 5 Dekabr 2019, 18:01 İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun büdcəsi təsdiq edildi 5 Dekabr 2019, 17:53 Heydər Əliyev Fondu Moskvada xüsusi mükafata layiq görüldü - FOTO 5 Dekabr 2019, 17:51 “Vətən məndən başlanır” - UNEC  5 Dekabr 2019, 17:42 Həmyerlimiz Pentaqonda yüksək vəzifəyə təyin olunub 5 Dekabr 2019, 17:30 Məhəmməd Hadinin 140 illik yubileyi qeyd olunacaq - SƏRƏNCAM 5 Dekabr 2019, 17:28
SORĞU Azərbaycan TV-lərində bu verilişlərdən ən çox hansına baxırsınız?