Решение социальных вопросов граждан и улучшение их жилищных условий в Азербайджане всегда было одним из приоритетных направлений Президента Азербайджанской Республики господина Ильхама Алиева.
Modern.az сообщает, что об этом заявил руководитель аппарата Государственного агентства жилищного строительства Джамшид Амиров на мероприятии, посвященном Генеральному плану города Баку в рамках WUF13.
По его словам, одним из основных приоритетов в этом направлении является удовлетворение жилищных потребностей путем обеспечения доступным жильем.
“Именно как проявление жилищной политики страны, в 2016 году было создано Государственное агентство жилищного строительства. Агентство организует строительство жилых зданий и других связанных инфраструктурных объектов с целью облегчения доступа граждан к доступному жилью”.
Он добавил, что наряду с этим Агентство также участвует в реализации политики в области территориального планирования, градостроительного проектирования и архитектуры:
“Как видно на карте, наша деятельность охватывает не только столицу Баку, но и многие другие регионы страны. В общей сложности Агентство реализовало 19 проектов, и на сегодняшний день завершено строительство 11 проектов, охватывающих более 14 тысяч доступных квартир”.
Он также особо подчеркнул, что Агентство успешно завершило реализацию трех проектов на освобожденных территориях:
“Это также является для нас большим источником гордости”.
Он также предоставил информацию о предстоящих работах:
“Агентство проводит постоянные исследования с целью определения подходящих земельных участков для реализации будущих проектов. При этом особое значение имеют близость к рабочим местам и экологически чистые районы.
На втором этапе Агентство обращается к правительству для выделения соответствующих земельных участков. После выделения земли на этапе проектирования особое внимание уделяется строительным стандартам, вопросам безопасности и энергоэффективности.
Затем Агентство обеспечивает эффективное использование финансовых ресурсов и контролирует процесс строительства. После этого продажа квартир осуществляется полностью в электронном режиме и в режиме реального времени”.
Дж. Амиров отметил, что здесь можно увидеть некоторые примеры проектов, реализованных в городе Баку, а также в таких регионах, как Сумгаит, Ленкорань, Ширван, Губа и Гянджа:
“Квартиры, предлагаемые гражданам, имеют ряд важных преимуществ. Например, цены на квартиры примерно на 25 процентов, а в некоторых случаях и ниже рыночных цен.
Граждане также могут воспользоваться долгосрочными ипотечными кредитами с низкой процентной ставкой при первоначальном взносе всего 10 процентов.
Кроме того, квартиры сдаются полностью отремонтированными, с кухонной мебелью и системой отопления”.
Руководитель аппарата подчеркнул, что жилые комплексы расположены в экологически чистых, безопасных и комфортных городских районах:
“При проектировании также учитываются вопросы социальной инфраструктуры, такие как школы, детские сады, при необходимости медицинские центры, просторные дворы, зеленые зоны, детские площадки, велосипедные дорожки и доступ к общественному транспорту.
Сегодня технологии предоставляют правительствам широкие возможности для повышения эффективности и прозрачности. Именно с учетом этого мы создали Электронную систему “Льготное жилье””.
По его словам, эта платформа создает равные возможности для граждан и упрощает процедуру получения жилья:
“Заявки от подходящих граждан, представляющих различные социальные группы, принимаются онлайн в режиме реального времени, а предоставленная информация проверяется через интегрированные системы соответствующих государственных органов.
Система обеспечивает прозрачное и равное участие в выборе жилья независимо от даты регистрации или очереди”.
Представитель MIDA также добавил, что государственно-частное партнерство играет важную роль в развитии жилищного строительства. Привлечение частных инвестиций имеет особое значение в нашей деятельности:
“В рамках этого частные инвестиции направлены не только на строительство жилых зданий, но и на прокладку телефонных, телевизионных и интернет-линий, создание торговых центров, парков и объектов отдыха”.
