Azerbaycan'da vatandaşların sosyal sorunlarının çözümü ve yaşam koşullarının iyileştirilmesi, Azerbaycan Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı Sayın İlham Aliyev'in her zaman öncelikli yönlerinden biri olmuştur.
Modern.az haber verir ki, bunu WUF13 çerçevesinde Bakü şehrinin Genel Planına adanmış etkinlikte Konut İnşaatı Devlet Ajansı'nda daire başkanı Cemşid Emirov bildirmiştir.
Onun sözlerine göre, bu yöndeki temel önceliklerden biri de uygun fiyatlı konut temini yoluyla konut ihtiyaçlarının karşılanmasıdır.
“Ülkenin konut politikasının bir tezahürü olarak, 2016 yılında Konut İnşaatı Devlet Ajansı kurulmuştur. Ajans, vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmak amacıyla konut binalarının ve diğer ilgili altyapı tesislerinin inşaatını organize etmektedir.”
O ekledi ki, bunun yanı sıra, Ajans arazi planlaması, şehir planlama tasarımı ve mimarlık alanındaki politikaların uygulanmasında da yer almaktadır:
“Haritada da görüldüğü gibi, faaliyetlerimiz sadece başkent Bakü şehrini değil, ülkenin birçok diğer bölgesini de kapsamaktadır. Toplamda Ajans 19 proje gerçekleştirmiş ve bugüne kadar 14 binden fazla uygun fiyatlı konutu kapsayan 11 projenin inşaatı tamamlanmıştır.”
O ayrıca özellikle vurguladı ki, Ajans işgalden kurtarılmış bölgelerde üç projenin uygulamasını başarıyla tamamlamıştır:
“Bu da bizim için büyük bir gurur kaynağıdır.”
O aynı zamanda yapılacak işler hakkında da bilgi verdi:
“Ajans, gelecekteki projelerin uygulanması için uygun arazi alanlarının belirlenmesi amacıyla sürekli araştırmalar yapmaktadır. Bu süreçte iş yerlerine yakınlık ve ekolojik açıdan temiz alanlar özel önem taşımaktadır.
İkinci aşamada Ajans, ilgili arazi alanlarının tahsisi için hükümete başvurur. Arazi tahsis edildikten sonra, projelendirme aşamasında inşaat standartlarına, güvenlik konularına ve enerji verimliliğine özel dikkat gösterilir.
Daha sonra Ajans, finansal kaynakların verimli kullanımını sağlar ve inşaat sürecini denetler. Bundan sonra ise dairelerin satışı tamamen elektronik ve gerçek zamanlı olarak gerçekleştirilir.”
C. Emirov kaydetti ki, burada Bakü şehrinde, ayrıca Sumgayıt, Lenkeran, Şirvan, Kuba ve Gence gibi bölgelerde gerçekleştirilmiş projelerin bazı örneklerini görmek mümkündür:
“Vatandaşlara sunulan dairelerin bir dizi önemli avantajı vardır. Örneğin, dairelerin fiyatı piyasa fiyatlarından yaklaşık yüzde 25, bazı durumlarda ise daha düşüktür.
Vatandaşlar ayrıca sadece yüzde 10 peşinatla düşük faizli uzun vadeli ipotek kredilerinden yararlanabilmektedirler.
Bundan başka, daireler tamir edilmiş şekilde, mutfak mobilyası ve ısıtma sistemi ile birlikte teslim edilir.”
Daire başkanı vurguladı ki, konut kompleksleri ekolojik açıdan temiz, güvenli ve rahat şehir alanlarında yer almaktadır:
“Projelendirme sırasında okullar, anaokulları, gerekli durumlarda tıp merkezleri, geniş avlular, yeşil alanlar, oyun alanları, bisiklet yolları ve toplu taşıma erişimi gibi sosyal altyapı konuları da dikkate alınır.
Bugün teknolojiler hükümetlere verimliliği ve şeffaflığı artırmak için geniş imkanlar sunmaktadır. İşte bunu dikkate alarak biz “İndirimli Konut” Elektronik Sistemini oluşturduk.”
Onun sözlerine göre, bu platform vatandaşlar için eşit fırsatlar yaratır ve konut edinme prosedürünü basitleştirir:
“Çeşitli sosyal grupları temsil eden uygun vatandaşların başvuruları gerçek zamanlı olarak çevrimiçi kabul edilir, sunulan bilgiler ise ilgili devlet kurumlarının entegre sistemleri aracılığıyla doğrulanır.
Sistem, kayıt tarihinden veya sıra numarasından bağımsız olarak konut seçiminde şeffaf ve eşit katılım imkanı sağlar.”
MİDA yetkilisi ayrıca ekledi ki, devlet-özel ortaklığı konut gelişiminde önemli rol oynamaktadır. Faaliyetlerimizde özel yatırımların çekilmesi özel önem taşımaktadır:
“Bu çerçevede özel yatırımlar sadece konut binalarının inşaatına değil, aynı zamanda telefon, televizyon ve internet hatlarının çekilmesine, ticaret merkezlerinin, parkların ve dinlenme tesislerinin oluşturulmasına da yönlendirilmiştir.”
