Жилищная политика должна строиться на комплексном подходе.
Modern.az сообщает, что об этом заявила исполнительный директор Программы ООН по населенным пунктам (UN-Habitat) Анаклаудия Россбах на панельной сессии «Глобальный жилищный кризис: каков план?» в рамках 13-й сессии Всемирного градостроительного форума, проходящего в Баку.
Она отметила, что жилищная политика должна быть интегрирована с правовой базой, управлением земельными ресурсами и городским планированием.
«В частности, неформальные поселения остаются серьезной проблемой в глобальном масштабе. Сегодня более миллиарда человек живут в неформальных поселениях. Развитие городов и регионов должно планироваться с целостным подходом. Жилищный вопрос должен быть связан с социальными, экономическими и климатическими целями».
Она также заявила, что обеспечение жильем означает не только строительство новых зданий.
«Также следует рассмотреть возможности преобразования неиспользуемых или незавершенных зданий в городах в жилые помещения для населения с низким доходом. Неформальные поселения создали доступ к городам для миллионов людей. Во многих странах инвестиции в эти районы стали частью стратегии экономического развития».
Представитель ООН также рассказал о важности моделей самостроя и общинного жилья:
«Поэтапные и гибкие жилищные решения могут удовлетворить потребности молодежи, пожилых людей, вынужденных переселенцев, людей с ограниченными возможностями и малообеспеченных семей. Кроме того, управление земельными ресурсами и безопасность собственности также являются одними из ключевых вопросов».
По ее словам, земля является самым дорогим ресурсом в жилищном производстве.
«Поэтому социальная и экологическая функция земли должна быть отражена в правовых рамках и городских планах. Традиционные системы финансирования жилья не могут удовлетворить потребности всех социальных групп. Поэтому ряд стран отдают предпочтение альтернативным и инновационным финансовым механизмам».
В своем выступлении А. Россбах также коснулась опыта Кении, заявив, что за последние три года страна смогла построить 270 тысяч жилых домов за счет различных финансовых моделей:
«Страны не применяют готовые модели как есть, а адаптируют их к своим реалиям».
Важно также рассматривать градостроительство и климатическую повестку вместе. Так, в настоящее время расширение городов в основном связано со строительством жилья, и этот процесс серьезно влияет на выбросы углерода».
Она добавила, что строительный сектор составляет примерно 34 процента глобальных выбросов CO2.
«Предотвращение расширения городов и использование экологически чистых строительных материалов важны. Укрепление потенциала местного самоуправления и общин для решения жилищных проблем должно быть одним из основных приоритетов», - отметила она.
