Konut politikası kapsamlı bir yaklaşımla oluşturulmalıdır.
Modern.az haber veriyor ki, bunu Bakü'de düzenlenen Dünya Şehircilik Forumu'nun 13. oturumu kapsamında “Küresel konut krizi: Plan nedir?” başlıklı panel oturumunda BM İnsan Yerleşimleri Programı (UN-Habitat) İcra Direktörü Anaklaudia Rossbax belirtti.
Konut politikasının yasal çerçeve, arazi yönetimi ve şehir planlaması ile entegre edilmesi gerektiğini kaydetti.
“Özellikle gayri resmi yerleşim yerleri küresel ölçekte ciddi bir sorun olmaya devam ediyor. Bugün bir milyardan fazla insan gayri resmi yerleşim yerlerinde yaşıyor. Şehirlerin ve bölgelerin gelişimi bütünsel bir yaklaşımla planlanmalıdır. Konut meselesi sosyal, ekonomik ve iklim hedefleriyle ilişkilendirilmelidir.”
Aynı zamanda konut sağlamanın sadece yeni binaların inşası anlamına gelmediğini belirtti.
“Şehirlerde kullanılmayan veya yarım kalan binaların düşük gelirli nüfus için yaşam alanlarına dönüştürülmesi imkanları da gözden geçirilmelidir. Gayri resmi yerleşim yerleri milyonlarca insan için şehirlere erişim imkanı yaratmıştır. Birçok ülkede bu bölgelere yatırım yapılması ekonomik kalkınma stratejisinin bir parçası haline gelmiştir.”
BM yetkilisi ayrıca kendi kendine inşa ve topluluk temelli konut modellerinin öneminden bahsetti:
“Aşamalı ve esnek konut çözümleri gençlerin, yaşlıların, zorunlu göçmenlerin, engelli kişilerin ve düşük gelirli ailelerin ihtiyaçlarını karşılayabilir. Ayrıca, arazi yönetimi ve mülkiyet güvenliği de temel konulardan biridir.”
Onun sözlerine göre, arazi konut üretiminde en pahalı kaynaktır.
“Bu nedenle arazinin sosyal ve ekolojik fonksiyonu yasal çerçevelerde ve şehir planlarında yer almalıdır. Geleneksel konut finansman sistemleri tüm sosyal grupların ihtiyaçlarını karşılayamıyor. Bu nedenle bir dizi ülke alternatif ve yenilikçi finansman mekanizmalarını tercih ediyor.”
A.Rossbax konuşmasında Kenya'nın deneyimine de değinerek, ülkenin son üç yılda çeşitli finansman modelleri sayesinde 270 bin konut inşa etmeyi başardığını belirtti:
“Ülkeler hazır modelleri olduğu gibi uygulamıyor, onları kendi gerçekliklerine uyarlıyorlar.”
Şehircilik ile iklim gündeminin birlikte ele alınması da önemlidir. Zira şu anda şehirlerin genişlemesi esas olarak konut inşası ile ilgilidir ve bu süreç karbon emisyonları üzerinde ciddi bir etki yaratmaktadır.”
İnşaat sektörünün küresel CO2 emisyonlarının yaklaşık yüzde 34'ünü oluşturduğunu ekledi.
“Şehir genişlemesinin önlenmesi ve ekolojik inşaat malzemelerinin kullanılması önemlidir. Konut sorunlarının çözümü için yerel yönetim ve toplulukların kapasitelerinin güçlendirilmesi temel önceliklerden biri olmalıdır” dedi.
