Bakü'de, İçerişehir'de faaliyet gösteren girişimci Abbas Necefli, Devlet Tarihi-Mimari Koruma İdaresi'nin kararları sonucunda uzun yıllar boyunca oluşturduğu iş faaliyetinin ciddi bir tehditle karşı karşıya olduğunu söylüyor.
Modern.az "Musavat.com"a atıfta bulunarak haber veriyor ki, girişimci konuyla ilgili açıklamasında son 15 yıl içinde İçerişehir'de bulunan "Kız Kalesi Çay Evi", "Old Mangal" ve "Sihirli Tandır" halka açık yemek tesislerini kira sözleşmeleri esasında işlettiğini belirtiyor.
Onun sözlerine göre, bu süre zarfında tesislere büyük miktarda kişisel yatırım yapılmış, esaslı onarım çalışmaları yapılmış, pahalı ekipmanlar alınmış, modern hizmet altyapısı oluşturulmuştur. Sonuç olarak, bu mekanlar hem yerel halkın hem de Azerbaycan'a gelen yabancı turistlerin en çok tercih ettiği restoranlardan biri haline gelmiştir.
Abbas Necefli, bir süre önce İçerişehir Devlet Tarihi-Mimari Koruma İdaresi tarafından "Kız Kalesi Çay Evi"nin boşaltılmasının talep edildiğini belirtiyor.
Onun sözlerine göre, buna sebep olarak tesisin devlet projesi kapsamında kullanılacağı gösterilmiştir:
"Koruma İdaresi'nin yönetimi bana tesisin devlet projesi için gerekli olduğunu bildirdi. Ben de devlet çıkarlarını her şeyden üstün tutarak kabul ettim. Sonradan ise yıllarca yarattığım tesisin başka kişiler tarafından kullanıldığını gördüm. Tasarımı, konsepti olduğu gibi korunmuş, sadece kozmetik değişiklikler yapılmış."
Girişimci, konuyla ilgili olarak ülke yönetimine, Cumhurbaşkanlığı İdaresi'ne başvurular gönderdiğini belirtiyor. Başvurularında, tesisin devlet projesi adı altında elinden alındığını, ancak sonradan farklı amaçlarla kullanıldığını ifade etmiştir.
Abbas Necefli'nin sözlerine göre, benzer bir durum "Old Mangal" ve "Sihirli Tandır" restoranlarında da yaşanmıştır.
Daha önce uzun süreli işbirliği mevcut olsa da, sonradan sözleşmelerin 6 aylık sürelerle yapılmaya başlandığını ve bir sonraki sürenin sonunda uzatılmadığını belirtiyor.
Girişimci, sözleşmenin feshedilmesi için kira bedelinin geciktirilmesinin sebep olarak gösterilse de, hiçbir borcunun olmadığını iddia ediyor:
"Bana tesisleri boşaltmam için sadece üç gün süre verdiler. Sadece mahkeme kararı olduğu takdirde bunu yapabileceğimi söyledim. Bundan sonra hiçbir mahkeme kararı olmadan tesislerin elektriği kesildi. Oysa o sırada restoranlarda hem yerel müşteriler hem de yabancı turistler vardı."
Abbas Necefli, kira sözleşmelerinin başlangıçta kendi adına yapıldığını, ancak sonradan Koruma İdaresi'nin onayıyla ortaklarının adına resmileştirildiğini belirtiyor.
Onun sözlerine göre, "Kız Kalesi Çay Evi" Mezahir Memmedli'nin; "Old Mangal" Rauf Abdullayev'in; "Sihirli Tandır" ise Nazım Azizov'un adına belgelenmiştir.
Girişimci, bu kişilerin yakın arkadaşları ve iş ortakları olduğunu, restoranların fiili kurucusunun ise kendisi olduğunu belirtiyor.
Abbas Necefli, İçerişehir'de girişimcilerle yapılan 6 aylık kira sözleşmelerinin iş için ciddi hukuki ve mali riskler yarattığını düşünüyor.
Ona göre, girişimci herhangi bir tesise girerken onarım, ekipman, tasarım, personel ve diğer alanlarda büyük miktarda para yatırır. Ancak sadece altı ay sonra sözleşmenin uzatılmaması, bu yatırımın geri dönmesini imkansız hale getirir.
Girişimci, son dönemlerde kira bedellerinin de gerekçesiz olarak artırıldığını iddia ediyor. Onun sözlerine göre, daha önce aylık 6 bin manat olan kira bedeli 10 bin manata, 10 bin manat olan ödeme ise 15 bin manata çıkarılıyor.
Abbas Necefli, bu artışların girişimcileri fiyatları yükseltmeye zorladığını, sonuç olarak hem yerel müşteriler hem de turistler için hizmetlerin pahalılaştığını belirtiyor.
Girişimcinin iddiasına göre, İçerişehir'de faaliyet gösteren tüm girişimcilere aynı yaklaşım uygulanmıyor. Onun sözlerine göre, bazı girişimciler daha düşük kira bedelleriyle faaliyetlerini sürdürebilirken, diğerlerine daha yüksek miktarlar uygulanıyor.
Abbas Necefli, bu durumun eşit rekabet prensipleri açısından sorular doğurduğunu ve tüm kiracılara aynı hukuki yaklaşımın gösterilmesi gerektiğini düşünüyor.
Girişimci, oluşan durumla ilgili olarak mahkemeye başvurmaya hazırlandığını belirtiyor. Onun sözlerine göre, yıllar boyunca tesislere kişisel sermayesiyle büyük yatırım yapmış, tüm vergi, sosyal ödemeler ve diğer mali yükümlülüklerini zamanında yerine getirmiştir. Şu anda ise büyük kredi yükümlülükleri karşısında faaliyetlerine engeller çıkarıldığını iddia ediyor. Abbas Necefli, ülke yönetiminin girişimciliğin geliştirilmesi, yatırımların korunması ve işe yasa dışı müdahalelerin kabul edilemezliği ile ilgili belirlediği politikaya uygun olarak başvurusunun objektif olarak incelenmesi ve haklarına hukuki değer verilmesi gerektiğini düşünüyor.
