Arxiv
9 İyul 2019, 08:25 | İQTİSADİYYAT
Mənzil bazarında qiymətlər DƏYİŞİB

Yay mövsümündə bir çox sahələrdə olduğu kimi, daşınmaz əmlak bazarında da canlanma müşahidə olunur. Bu isə öz növbəsində tikinti materialları bazarına da təsir edir.
Daşınmaz əmlak bazarında hazırkı qiymətər necədir?

 

“Əmlak” Ekspert Mərkəzinin direktoru Ramil Osmanlı Modern.az-a deyib ki, hazırda daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərdə nisbi artımlar müşahidə olunur.


“Amma qiymət artımları nisbi xarakter daşıyır. Bu, əsasən qiyməti 120 min manatdan aşağı olan mənzillərin hesabına baş verib. İpoteka kreditləşməsinə cəlb oluna bilən və ümumilikdə nağd əməliyyatlar üzrə xüsusi çəkisi daha yuxarı olan mənzillərin qiymətində nisbi artım var. Amma bütünlükdə bazar üzrə dinamikanı qənaətbəxş hesab etmək olmaz. Bazar üzrə ümumi dinamika ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə aşağıdır. Yəni istər əməliyyatların sayında, istər bazara müraciətlərin sayında ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə azalmalar var. Bu, bir tərəfdən ipoteka kreditlərinin həcminin azalması, təkliflərin təxminən ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə aşağı düşməsi, digər tərəfdən də nağd pul kütləsinin qismən məhdudlaşdırılması nəticəsində baş verib. Nağd əməliyyatların sayında da ötən il ilə müqayisədə azalma müşahidə olunub”.

 

Ekspert bildirib ki, torpaq sahələrinin qiymətində nisbi artım var.

“Torpaq bazarında müəyyən aktivlik müşahidə olunur. Bu da mövsümlə əlaqəli bir dəyişimdir, həm fərdi yaşayış evlərinə tələbat artıb, həm də torpaq sahələrinə tələbdə artım var. Bu da qiymətə təsir edən amillərdəndir”.

 

“Tikinti materiallarının qiyməti artır”

 

Ramil Osmanlı deyib ki, bəzi tikinti materiallarının qiymətində də artım müşahidə olunur.

“Xüsusilə taxtanın qiymətində artım var. Bu da mövsümlə əlaqələlidir.  Təklif portfelinin azalması, tələbin artımı qiymətlərlərin yüksəlməsinə səbəb olur. Taxta Azərbaycana əsasən Rusiyadan idxal olunduğuna görə, yay fəslində taxtanın emalı azalır. Emalın azalması təklifin azalmasına gətirib çıxarır. Bazarda digər tikinti materiallarının qiyməti də artır”.

“Kirayə mənzil bazarında qiymətlər ucuzlaşıb”

 

Kirayə mənzil bazarı ilə bağlı sualları cavablandıran ekspert bildirib ki, hər il iyun ayından iyul ayının sonuna qədər kirayə mənzil bazarında durğunluq olur:

“Bu durğunluq əsasən tələbələrin getməsi ilə bağlıdır. Hazırda təklif azaldığı üçün kirayə mənzil bazarında qiymətlərin 10-15 faiz azalması müşahidə olunur. Bu qısamüddətli bir dövrü əhatə edir, yəqin ki, avqust ayının ortalarından etibarən qiymətlər yenidən artacaq”.

 

“Vəziyyəti yaxşı olan bağlar 1000-1500 manata icarəyə verilir”

 

“Bağ evlərinin kirayəsində isə qiymət artımı var” – deyən Ramil Osmanlı, bildirib ki, qış mövsümu ilə müqayisədə bağ evlərinin qiyməti 3 dəfəyə yaxın artıb:


“Bu da hər il üçün xarakterik olan bir prosesdir. Bağ mövsümünə maraq göstərənlər müxtəlif təbəqələrdən olur. Əsasən dincəlmək üçün xaricə və regionlara getmək imkanı olmayan, tətil müddəti məhdud, ailə tərkibi geniş olan insanlar daha çox Bakı və Bakıətrafı ərazilərdə dincəlməyə üstünlük verirlər. Belə tələbin olması da qiymətlərə təsir edir. Mərdəkan, Şüvəlan, Novxanı bağlarında qiymət artımı daha çoxdur. Yay ərəfəsində vəziyyəti yaxşı olan bağlar təxminən 1000-1500 manata icarəyə verilir”.

BU KATEQORİYADAN OLAN DİGƏR XƏBƏRLƏR
+ Arxiv
61 dövlət əmlakı satışa çıxarıldı - HƏRRAC 10 Avqust 2020, 13:00 Qanunsuz işləyən çayxana aşkar edilib 10 Avqust 2020, 12:58 Arnold Şvartsnegger ilk dəfə baba oldu 10 Avqust 2020, 12:55 Gəncədə qanunsuz narkotik saxlayan şəxs tutulub 10 Avqust 2020, 12:47 Rüşvət alarkən yaxalanan məmurun işi məhkəmə gönədrildi 10 Avqust 2020, 12:44 Zığ-Hövsan yolu yenidən qurulacaq 10 Avqust 2020, 12:34 Millət vəkili 6 aylıq fəaliyyəti dövründə 4300 seçicini dinlədi 10 Avqust 2020, 12:32 Putin Lukaşenkonu TƏBRİK ETDİ 10 Avqust 2020, 12:31 Rüşvətxorluqda ittiham olunan generalın həbsdən buraxılması TƏSDİQLƏNDİ 10 Avqust 2020, 12:22 Koronavirusdan qorunmaq üçün 1,5 milyon dollara maska SİFARİŞ ETDİ 10 Avqust 2020, 12:20 Lukaşenkonu ilk o təbrik etdi 10 Avqust 2020, 12:15 Azərbaycanda general-leytenant vəfat edib 10 Avqust 2020, 12:04 Müəllimliyə imtahan vermək istəyənlərin NƏZƏRİNƏ 10 Avqust 2020, 11:57 Peşə təhsili müəssisələrinə sənəd qəbulu başlayır 10 Avqust 2020, 11:52 Ceyhun Bayramov XİN rəhbəri kimi ilk səfərini bu ölkəyə edəcək 10 Avqust 2020, 11:46 Karantini pozan daha bir kafenin sahibi və müştərilər cərimələnib 10 Avqust 2020, 11:43 Bakıda polis əməkdaşı bıçaqlandı – cinayət işi açıldı 10 Avqust 2020, 11:23 Ermənistanda 1 gündə 23 nəfər virusa yoluxub 10 Avqust 2020, 11:15 DTX-nin həbs etdiyi general Əfqan Nağıyev buraxıldı 10 Avqust 2020, 11:11 Xocalı aeroprotundan Livana təyyarə uçub? 10 Avqust 2020, 11:08 Dillər Universiteti "Mənim Çinim" adlı onlayn-foto sərgi keçirir 10 Avqust 2020, 11:00 Koronavirusa görə vaxtından əvvəl azadlığa buraxılan məhkumların SAYI 10 Avqust 2020, 10:52 Xəzərdə suyun səviyyəsi azalıb 10 Avqust 2020, 10:49 Baş nazir Türkiyəyə görə Təhlükəsizlik Şurasının iclasını ÇAĞIRDI 10 Avqust 2020, 10:47 Təhsil Nazirliyi imtahanlarla bağlı yeniliyi açıqladı 10 Avqust 2020, 10:34 Havanı çirkləndirən sexin sahibi 2500 manat cərimələndi 10 Avqust 2020, 10:30 Dəhşətli daşqınlar 60-dan çox can aldı 10 Avqust 2020, 10:22 Prezident seçkilərinin ilkin nəticəsi açıqlandı – Lukaşenko 80,23% səs toplayıb 10 Avqust 2020, 10:18 2500 avtomobil postlardan GERİ QAYTARILIB 10 Avqust 2020, 09:53 Polis 3 tondan artıq narkotik vasitəni yandırdı 10 Avqust 2020, 09:48 Ermənistan ordusu Tovuz və Gədəbəyi atəşə tutdu 10 Avqust 2020, 09:45 Belarusda iğtişaşlarla bağlı cinayət işi açıldı 10 Avqust 2020, 09:41 Azərbaycan banklarında dollar bu qiymətə satılacaq - MƏZƏNNƏ 10 Avqust 2020, 09:34 FHN Kürdə batan şəxsin axtarışlarına başladı 10 Avqust 2020, 09:22 Belarusda seçkisonrası TOQQUŞMALAR – Rezin güllələr, su şırnaqları, yaralı etirazçılar - FOTOLAR 10 Avqust 2020, 09:14