Arxiv
9 İyul 2019, 08:25 | İQTİSADİYYAT
Mənzil bazarında qiymətlər DƏYİŞİB

Yay mövsümündə bir çox sahələrdə olduğu kimi, daşınmaz əmlak bazarında da canlanma müşahidə olunur. Bu isə öz növbəsində tikinti materialları bazarına da təsir edir.
Daşınmaz əmlak bazarında hazırkı qiymətər necədir?

 

“Əmlak” Ekspert Mərkəzinin direktoru Ramil Osmanlı Modern.az-a deyib ki, hazırda daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərdə nisbi artımlar müşahidə olunur.


“Amma qiymət artımları nisbi xarakter daşıyır. Bu, əsasən qiyməti 120 min manatdan aşağı olan mənzillərin hesabına baş verib. İpoteka kreditləşməsinə cəlb oluna bilən və ümumilikdə nağd əməliyyatlar üzrə xüsusi çəkisi daha yuxarı olan mənzillərin qiymətində nisbi artım var. Amma bütünlükdə bazar üzrə dinamikanı qənaətbəxş hesab etmək olmaz. Bazar üzrə ümumi dinamika ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə aşağıdır. Yəni istər əməliyyatların sayında, istər bazara müraciətlərin sayında ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə azalmalar var. Bu, bir tərəfdən ipoteka kreditlərinin həcminin azalması, təkliflərin təxminən ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə aşağı düşməsi, digər tərəfdən də nağd pul kütləsinin qismən məhdudlaşdırılması nəticəsində baş verib. Nağd əməliyyatların sayında da ötən il ilə müqayisədə azalma müşahidə olunub”.

 

Ekspert bildirib ki, torpaq sahələrinin qiymətində nisbi artım var.

“Torpaq bazarında müəyyən aktivlik müşahidə olunur. Bu da mövsümlə əlaqəli bir dəyişimdir, həm fərdi yaşayış evlərinə tələbat artıb, həm də torpaq sahələrinə tələbdə artım var. Bu da qiymətə təsir edən amillərdəndir”.

 

“Tikinti materiallarının qiyməti artır”

 

Ramil Osmanlı deyib ki, bəzi tikinti materiallarının qiymətində də artım müşahidə olunur.

“Xüsusilə taxtanın qiymətində artım var. Bu da mövsümlə əlaqələlidir.  Təklif portfelinin azalması, tələbin artımı qiymətlərlərin yüksəlməsinə səbəb olur. Taxta Azərbaycana əsasən Rusiyadan idxal olunduğuna görə, yay fəslində taxtanın emalı azalır. Emalın azalması təklifin azalmasına gətirib çıxarır. Bazarda digər tikinti materiallarının qiyməti də artır”.

“Kirayə mənzil bazarında qiymətlər ucuzlaşıb”

 

Kirayə mənzil bazarı ilə bağlı sualları cavablandıran ekspert bildirib ki, hər il iyun ayından iyul ayının sonuna qədər kirayə mənzil bazarında durğunluq olur:

“Bu durğunluq əsasən tələbələrin getməsi ilə bağlıdır. Hazırda təklif azaldığı üçün kirayə mənzil bazarında qiymətlərin 10-15 faiz azalması müşahidə olunur. Bu qısamüddətli bir dövrü əhatə edir, yəqin ki, avqust ayının ortalarından etibarən qiymətlər yenidən artacaq”.

 

“Vəziyyəti yaxşı olan bağlar 1000-1500 manata icarəyə verilir”

 

“Bağ evlərinin kirayəsində isə qiymət artımı var” – deyən Ramil Osmanlı, bildirib ki, qış mövsümu ilə müqayisədə bağ evlərinin qiyməti 3 dəfəyə yaxın artıb:


“Bu da hər il üçün xarakterik olan bir prosesdir. Bağ mövsümünə maraq göstərənlər müxtəlif təbəqələrdən olur. Əsasən dincəlmək üçün xaricə və regionlara getmək imkanı olmayan, tətil müddəti məhdud, ailə tərkibi geniş olan insanlar daha çox Bakı və Bakıətrafı ərazilərdə dincəlməyə üstünlük verirlər. Belə tələbin olması da qiymətlərə təsir edir. Mərdəkan, Şüvəlan, Novxanı bağlarında qiymət artımı daha çoxdur. Yay ərəfəsində vəziyyəti yaxşı olan bağlar təxminən 1000-1500 manata icarəyə verilir”.

BU KATEQORİYADAN OLAN DİGƏR XƏBƏRLƏR
+ Arxiv
XİN-dən Çindəki azərbaycanlılarla bağlı  YENİ AÇIQLAMA 25 Yanvar 2020, 16:24 Lalə Abbasova seçiciləri ilə izdihamlı görüşlər keçirib - FOTOLAR 25 Yanvar 2020, 16:19 Gəncədə hərbi şəhərçiyin sakinləri Pərvin Kərimzadəni dəstəkləyirlər-VİDEO   25 Yanvar 2020, 16:16 Çinin karantin edilən şəhərində azərbaycanlı tələbələr də var - ÖZƏL 25 Yanvar 2020, 16:08 Heydər Əliyev Fondu Salyanda yeni məktəb binası inşa etdi - FOTOLAR 25 Yanvar 2020, 16:03 “Azərişıq” ASC-nin sədrinə ağır itki üz verdi 25 Yanvar 2020, 15:51 İş dişləməsindən ölən şagirdlə bağlı AÇIQLAMA: “Poliklinikaya getməyib” 25 Yanvar 2020, 15:40 Azərbaycanda ödənişli xidmətlərin dəyəri rekord vurub 25 Yanvar 2020, 15:29  Könül Nurullayeva: "Seçicilərimi əl-ələ verib birgə çalışmağa səslədim” - FOTOLAR 25 Yanvar 2020, 15:24 AŞPA-da 20 yanvar faciəsinə həsr olunmuş tədbir keçiriləcək 25 Yanvar 2020, 15:20 Prezident zəlzələ bölgəsindəki azərbaycanlı tələbələrlə bağlı TAPŞIRIQ VERİB 25 Yanvar 2020, 15:13 “AzerGold” QSC “Milli KSM-2019” mükafatına layiq görüldü 25 Yanvar 2020, 14:58 Zəlzələ bölgəsindəki azərbaycanlı tələbə: “Biz zərərçəkənlərə kömək edirik, səfirlik bizlə maraqlanmır...” 25 Yanvar 2020, 14:46 Azərbaycana 20 irimiqyaslı işgüzar tədbir cəlb ediləcək 25 Yanvar 2020, 14:40 Ziyafət Əsgərov seçicilərlə - FOTOLAR 25 Yanvar 2020, 14:34 Özbəkistanın yeni hökuməti təsdiqləndi 25 Yanvar 2020, 14:24 Daxili orqanında narkotik vasitə keçirmək istədi 25 Yanvar 2020, 14:12 67 nömərli marşrut da kart sisteminə keçir 25 Yanvar 2020, 14:08 Çingiz Qənizadənin seçicilərlə görüşünə müdaxilə cəhdi - FOTOLAR 25 Yanvar 2020, 13:59 “Zəhmətə qiymət vermək ən böyük alicənablıqdır” – Jalə Əliyevanın vəkili – FOTOLAR 25 Yanvar 2020, 13:33 Deputatlığa namizəd Mütəllim Rəhimlinin həyat yoldaşıSeçki kampaniyasına kömək edə bilmərəm   25 Yanvar 2020, 13:23 Ziyad Səmədzadə şəhid ailələri ilə görüşdü – FOTOLAR 25 Yanvar 2020, 13:22 Binədə 5 min manatlıq qızıl-zinət əşyalarını oğurlayanlar tutuldu 25 Yanvar 2020, 13:13 Bakıya duman çökəcək, külək əsəcək - Sabahın HAVASI 25 Yanvar 2020, 12:59 Könül Nurullayeva Keşlə qəsəbəsində ağsaqqal və dindarlarla görüş keçirib - VİDEO 25 Yanvar 2020, 12:42 İlham Əliyev Ərdoğana başsağlığı verdi: “...məni son dərəcə sarsıtdı” 25 Yanvar 2020, 12:39 Bakıda it dişləyən 4-cü sinif şagirdi öldü - FOTO 25 Yanvar 2020, 12:27 Deputatlığa namizədlərin SAYI... 25 Yanvar 2020, 12:16 Polis 34 şübhəlini saxladı 25 Yanvar 2020, 12:03 Rəsmi Bakı: “Türkiyəyə hər cür yardım göstərməyə hazırıq” 25 Yanvar 2020, 11:52 Koronavirus sürətlə dünyaya yayılır – Beynəlxalq Fövqəladə vəziyyət oluna bilər 25 Yanvar 2020, 11:33 Azərbaycanda SİBİR SOYUQLARI - 19 dərəcə şaxta olub, qar örtüyü 30 sm-a çatıb  25 Yanvar 2020, 11:18 Naqif Həmzəyev Gəncənin Gülüstan qəsəbəsinin sakinləri ilə görüşüb - VİDEO 25 Yanvar 2020, 11:15 Novruz Aslanovun təşviqat kampaniyası 33 kəndi əhatə edib - FOTOLAR 25 Yanvar 2020, 11:10 Bakı sakini Belarus arağından zəhərləndi 25 Yanvar 2020, 11:08
SORĞU Yeni parlamentdə kimlər olsun?