Arxiv
23 Yanvar 2020, 13:47 | İQTİSADİYYAT
Bakıda ən bahalı mənzillər bu ünvanlarda yerləşir

“Hazırda mənzil bazarında durğunluq müşahidə edilir”.

 

Bunu Modern.az-a açıqlamasında daşınmaz əmlak üzrə ekspert, “Property" Qiymətləndirmə şirkətinin direktoru Pərviz Qulami bildirib.

 

O, eyni zamanda, İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu tərəfindən satışı barədə elan verilən kirayə mənzillərin daşınmaz əmlak bazarına ciddi təsirlərinin gözlənilmədiyini deyib:

 

“Fond tərəfindən təklif edilən kirayə mənzillərin sayının məhdud olduğunu nəzərə alsaq, bunun bazara ciddi təsirləri olmayacaq. Çünki Bakıda cəmi iki nöqtədədir. Kirayə mənzillər bazara o halda təsir edə bilərdi ki, minlərlə ev alınardı. Tələbat artması ilə də mənzillərin qiymətinin qalxması baş verərdi.

Amma Fond tərəfindən cəmi bir neçə nöqtədə alışı həyata keçirilən mənzillər bazara təsir etmək gücündə deyil”.

 

Pərviz Qulami bazardakı durğunluğun növbəti aylarda da davam edəcəyinin proqnozlaşdırıldığını deyib:

 

“Hazırda bazarda passiv durğunluqdur. Bazarda canlanma əhalinin əlində nağd pul olduqda, ya da hansısa ərazidə söküntü işlərinə start verildikdə müşahidə edilir. Bu da İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun ipoteka üçün vəsait ayırmasından sonra mümkün ola bilər. Keçən ilin son 6-7 ayında bazarda sakitlik idi, çünki Fond vəsaitin hamısını kirayə mənzillərin alışına yönəltmişdi. Ona görə də ipotekaya ayrılan vəsaitlər az oldu. Bu da bazarda durğunluq yaratdı”.

 

Onun sözlərinə görə, qarşıdakı aylarda ipoteka kreditləşməsi üçün vəsait ayrılacaq:

 

“Hazırda yanvar ayının yekunlaşmasına baxmayaraq, hələ də ipoteka kreditləri verilmir. Amma bu yaxınlarda ipoteka kreditləşməsi üçün vəsait ayrılacağı gözlənilir. Bundan sonra müəyyən ərazilərdə bazarda canlanma yaranacaq ki, bu qiymətlərin nisbətən yüksəlməsinə səbəb olacaq. Onu da bildirim ki, qiymət artımı tələbat artan ərazilərdə alıcı aktivliyi olduğu təqdirdə baş verəcək”.

 

Ekspert bahalı mənzillərin təklif edildiyi ərazilərin adını da açıqlayıb:

 

“Ən bahalı mənzillər şəhərin mərkəzində yerləşir. Metronun “28 May”, “Sahil”, “İçərişəhər”, “Gənclik”, Nəriman Nərimanov” stansiyalarının ətrafındakı mənzillərin qiyməti kifayət qədər yüksəkdir. “Azadlıq”, “Həzi Aslanov” metrostansiyalarının yaxınlığında, “Xırdalan” ərazisində əvvəl sadaladıqlarımla müqayisədə nisbətən əlverişli qiymətlərə mənzil almaq mümkündür. Şəhərin mərkəzində mənzillərin 1 kvadratmetri 2 min manatdan yuxarı, 2500-2700 manatadır. Bunlar bahalı mənzillər hesab edilir”.

BU KATEQORİYADAN OLAN DİGƏR XƏBƏRLƏR
+ Arxiv
Qənirə Paşayevanın seçicilərinə 3 min maska hədiyyə edildi 8 Aprel 2020, 21:55 Göyçayda üç avtomobil toqquşdu: xəsarət alanlar var 8 Aprel 2020, 21:45 Heydər Əliyev Mərkəzindən İtaliyaya həmrəylik nümayişi 8 Aprel 2020, 21:33 Türkiyədə koronavirusdan ölənlərin sayı 812-yə çatdı 8 Aprel 2020, 21:16 İtaliyada koronavirusdan REKORD sayda sağalma 8 Aprel 2020, 20:59 Britaniyada daha 938 nəfər koronavirusdan öldü 8 Aprel 2020, 20:45 İrandan koronavirusla mübarizədə dəstəyə görə Azərbaycana təşəkkür 8 Aprel 2020, 20:29 Koronavirusa görə GPS peykinin buraxılışını təxirə salındı 8 Aprel 2020, 20:17 Siyasətçi bu səbəbdən prezident olmayacaq 8 Aprel 2020, 20:01 ÜST: Koronavirusun nə zaman bitəcəyini bilmirik 8 Aprel 2020, 19:50 Bakıda “Toyota” ilə “KamAZ” toqquşub:  yaralanan var 8 Aprel 2020, 19:41 “AzərGold” xaricə qızıl satışını dayandırıb 8 Aprel 2020, 19:33 Şəxsiyyət vəsiqəsinin müddəti bitən şəxslərin NƏZƏRİNƏ 8 Aprel 2020, 19:25 Nazirlər Kabinetinin rəsmisi: “Adamlara pul paylansa, daha çox insan işsiz qalacaq” 8 Aprel 2020, 19:17 Maliyyə yardımı kimlərə şamil olunacaq? - Nazir: “Minimal məbləğ 250 manat...” 8 Aprel 2020, 19:11 İbrahim Məmmədov: “Düşmən ölkələr koronavirusla bağlı şayiələr yayırlar” 8 Aprel 2020, 19:01 Azərbsaycanda 82 yaşlı şəxs koronavirusdan sağalıb 8 Aprel 2020, 18:53 Azərbaycanda koronavirusa yoluxma ilə bağlı qırmızı zona yoxdur – Operativ Qərargah 8 Aprel 2020, 18:51 İşdən çıxarılan məmur baş naziri sərt tənqid etdi 8 Aprel 2020, 18:46 UNEC aliminin koronavirus barədə araşdırması apardı 8 Aprel 2020, 18:38 Bakıda piyadanı vurub öldürən sürücü tutuldu 8 Aprel 2020, 18:31 Dövlət Agentliyindən icaze.e-gov.az portalı ilə bağlı XƏBƏRDARLIQ 8 Aprel 2020, 18:28 Ağır xəstələrin rayondan Bakıya gətirilməsinə icazə verilir – Operativ Qərargah 8 Aprel 2020, 18:25 BMU-da tədrisin məsafədən təşkili üzrə göstəricilər 8 Aprel 2020, 18:22 İran parlamenti karantin müddətini uzatmayıb 8 Aprel 2020, 18:18 TƏBİB sədrindən vətəndaşlara MÜRACİƏT - “Qan verin, çünki çətinliklərimiz ola bilər” 8 Aprel 2020, 18:14 Rusiya və Ermənistan XİN rəhbərləri Qarabağı müzakirə etdi 8 Aprel 2020, 18:12 Azərbaycanda həkim koronavirusa YOLUXDU 8 Aprel 2020, 18:11 Azərbaycan martda gündəlik 763,9 min barrel neft hasil edib 8 Aprel 2020, 18:07 Dolların sabaha olan məzənnəsi  8 Aprel 2020, 18:02 Nazirlər Kabinetindən maskaların qiyməti ilə bağlı AÇIQLAMA 8 Aprel 2020, 18:01 Təhlükənin miqyası o dərəcədə böyükdür ki, fövqəladə hal istisna olunmur - İbrahim Məmmədov 8 Aprel 2020, 17:59 TƏBİB-in sədri: “Karantin yerlərində yoluxma halları artır” 8 Aprel 2020, 17:52 Minskdə qalan azərbaycanlılar Prezidentə və birinci xanıma təşəkkür etdi - VİDEO 8 Aprel 2020, 17:51 Nazirlər Kabineti: “Karantin müddəti uzadıla bilər” 8 Aprel 2020, 17:45