Arxiv
23 Yanvar 2020, 13:47 | İQTİSADİYYAT
Bakıda ən bahalı mənzillər bu ünvanlarda yerləşir

“Hazırda mənzil bazarında durğunluq müşahidə edilir”.

 

Bunu Modern.az-a açıqlamasında daşınmaz əmlak üzrə ekspert, “Property" Qiymətləndirmə şirkətinin direktoru Pərviz Qulami bildirib.

 

O, eyni zamanda, İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu tərəfindən satışı barədə elan verilən kirayə mənzillərin daşınmaz əmlak bazarına ciddi təsirlərinin gözlənilmədiyini deyib:

 

“Fond tərəfindən təklif edilən kirayə mənzillərin sayının məhdud olduğunu nəzərə alsaq, bunun bazara ciddi təsirləri olmayacaq. Çünki Bakıda cəmi iki nöqtədədir. Kirayə mənzillər bazara o halda təsir edə bilərdi ki, minlərlə ev alınardı. Tələbat artması ilə də mənzillərin qiymətinin qalxması baş verərdi.

Amma Fond tərəfindən cəmi bir neçə nöqtədə alışı həyata keçirilən mənzillər bazara təsir etmək gücündə deyil”.

 

Pərviz Qulami bazardakı durğunluğun növbəti aylarda da davam edəcəyinin proqnozlaşdırıldığını deyib:

 

“Hazırda bazarda passiv durğunluqdur. Bazarda canlanma əhalinin əlində nağd pul olduqda, ya da hansısa ərazidə söküntü işlərinə start verildikdə müşahidə edilir. Bu da İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun ipoteka üçün vəsait ayırmasından sonra mümkün ola bilər. Keçən ilin son 6-7 ayında bazarda sakitlik idi, çünki Fond vəsaitin hamısını kirayə mənzillərin alışına yönəltmişdi. Ona görə də ipotekaya ayrılan vəsaitlər az oldu. Bu da bazarda durğunluq yaratdı”.

 

Onun sözlərinə görə, qarşıdakı aylarda ipoteka kreditləşməsi üçün vəsait ayrılacaq:

 

“Hazırda yanvar ayının yekunlaşmasına baxmayaraq, hələ də ipoteka kreditləri verilmir. Amma bu yaxınlarda ipoteka kreditləşməsi üçün vəsait ayrılacağı gözlənilir. Bundan sonra müəyyən ərazilərdə bazarda canlanma yaranacaq ki, bu qiymətlərin nisbətən yüksəlməsinə səbəb olacaq. Onu da bildirim ki, qiymət artımı tələbat artan ərazilərdə alıcı aktivliyi olduğu təqdirdə baş verəcək”.

 

Ekspert bahalı mənzillərin təklif edildiyi ərazilərin adını da açıqlayıb:

 

“Ən bahalı mənzillər şəhərin mərkəzində yerləşir. Metronun “28 May”, “Sahil”, “İçərişəhər”, “Gənclik”, Nəriman Nərimanov” stansiyalarının ətrafındakı mənzillərin qiyməti kifayət qədər yüksəkdir. “Azadlıq”, “Həzi Aslanov” metrostansiyalarının yaxınlığında, “Xırdalan” ərazisində əvvəl sadaladıqlarımla müqayisədə nisbətən əlverişli qiymətlərə mənzil almaq mümkündür. Şəhərin mərkəzində mənzillərin 1 kvadratmetri 2 min manatdan yuxarı, 2500-2700 manatadır. Bunlar bahalı mənzillər hesab edilir”.

BU KATEQORİYADAN OLAN DİGƏR XƏBƏRLƏR
+ Arxiv
Parisdə kütləvi etirazlar başladı 18 Fevral 2020, 01:07 Koronavirusu müalicə edən həkim də öldü 18 Fevral 2020, 00:43 Cinayətkar qrupunun silahlıları saxlanılıb 18 Fevral 2020, 00:29 Çempionlar Liqasında 1/8 final mərhələsi başlayır 18 Fevral 2020, 00:13 Bakıda qayınata və kürəkən bıçaqlanıb 17 Fevral 2020, 23:58 Rusiyanın bu bölgəsinə Azərbaycandan təyyarələrlə pomidor daşınır 17 Fevral 2020, 23:43 Türkiyə və Rusiya diplomatları danışıqlara sabah davam edəcək 17 Fevral 2020, 23:26 Azərbaycan alimləri İsveçrədə beynəlxalq elmi konfransa qatılıb 17 Fevral 2020, 23:08 Hacıqabulda avtomobil dirəyə çırpıldı: xəsarət alan var 17 Fevral 2020, 22:53 Azərbaycanlı köçkünlərin problemi Beynəlxalq Konfransda qaldırıldı 17 Fevral 2020, 22:37 Karib dənizində təyyarə qəzaya uğradı 17 Fevral 2020, 22:21 25 ölkədə 694 nəfər koronavirusa yoluxdu 17 Fevral 2020, 22:06 Bakıda dəhşətli qəza ölümlə nəticələndi 17 Fevral 2020, 21:49 İdxal edilən spirtli və energetik içkilər üçün aksiz dərəcələr artırılıb 17 Fevral 2020, 21:33 "İrəvana hər gün tabutlar getməlidir" - Qüdrət Həsənquliyev 17 Fevral 2020, 21:17 Tanınmış jurnalist xidmət rəhbəri təyin edilib 17 Fevral 2020, 21:06 Avropa İttifaqı Suriyaya qarşı sanksiyalarını genişləndirib 17 Fevral 2020, 20:56 Ali təhsil müəssisələrinə qəbul qaydalarında dəyişiklik - RƏSMİ 17 Fevral 2020, 20:46 Ramil Şeydayevin "Sabah"a keçidi rəsmiləşdi 17 Fevral 2020, 20:33 Gömrükdə 6000 ədəd "King" markalı siqaret aşkarlandı 17 Fevral 2020, 20:17 Lənkəranda bank ofisində tüstülənmə 17 Fevral 2020, 20:04 “Şahdəniz” qazının ixracı 15% artıb 17 Fevral 2020, 19:56 Təhsil Nazirliyi tender elan etdi 17 Fevral 2020, 19:45 Məşhur teleaparıcı intihar edib 17 Fevral 2020, 19:34 Səfər Mehdiyev müşavirə keçirdi - FOTOLAR 17 Fevral 2020, 19:24 Zakir Həsənov hərbi təyinatlı obyektlərin açılışında iştirak edib - FOTO 17 Fevral 2020, 19:16 Peşə məktəblərinin şagirdləri üçün Azərbaycan dili imtahanı keçirildi 17 Fevral 2020, 19:08 Yolu keçən piyadanı avtomobil vurub öldürdü   17 Fevral 2020, 18:59 Azərbaycanda cinayət törədən qadınların sayı artıb  17 Fevral 2020, 18:50 Dövlət büdcəsində 418 milyon manat qalıq YARANDI 17 Fevral 2020, 18:43 Sınaq imtahanının nəticələri nə vaxt açıqlanacaq? 17 Fevral 2020, 18:34 Bu il I sinfə elektron qəbul bütün ölkəni əhatə edəcək - RƏSMİ 17 Fevral 2020, 18:26 Nazirlikdən pensiyaçılara XƏBƏRDARLIQ 17 Fevral 2020, 18:18 Elmar Məmmədyarov Aİ-nin ticarət üzrə komissarı ilə görüşüb 17 Fevral 2020, 18:14 İlham Əliyev-Nikol Paşinyan debatında diqqətdən qaçan MƏQAM 17 Fevral 2020, 18:06