Arxiv
30 Yanvar 2019, 16:32 | İQTİSADİYYAT
MTK-lar ləğv edilir... Bunun sonrası necə olacaq? - Mübahisəli MƏQAMLAR

Prezident İlham Əliyevin 16 yanvar 2019-cu il tarixində imzaladığı Fərmanla İnzbati Xətalar Məcəlləsinə dəyişiklik edilib. Dəyişikliyə əsasən, məcəllədə mənzil qanunvericliyinin pozulmasına görə əlavə cərimələr tətbiq ediliməsi nəzərdə tutulub. Belə ki, MTK-lar bir ay müddətində ləğv edilərək mənzil mülkiyyətçilərinin müştərək cəmiyyətinə (MMMC) çevrilməli və ya həmin qərarla bağlı hüquqi şəxslərin qeydiyyatı haqqında qanunvericiliyə uyğun olaraq zəruri tədbirlər görməlidirlər.

 

Əks halda, vəzifəli şəxslər 2000 manat, hüquqi şəxslər isə 5000 manat cərimə ediləcək. Bunun üçün kooperativ binanın tikintisi tam başa çatmalı və həmin binada yaşayan sakinlərin 50%-dən çoxunun "kupçası" olmalıdır.

 

Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Rəşad Əliyev Modern.az-a bildirib ki, İnzibati Xətalar Məcəlləsinə edilmiş dəyişiliklik irəliyə doğru atılmış addımdır:

 

“Doğrudur, bu dəyişiklik kifayət qədər çox və dərin olan problemləri kökündən həll etməyəcək. Çünki mənzillərdə yaşayan sakinlərin 50%-dən çoxunun "kupçası" olduğu təqdirdə, MTK-lar ləğv olunmalıdır və səlahiyyət bələdiyyələrə verilməlidir. Bələdiyyə də ya səlahiyyətləri öz əlinə alacaq, ya da hansısa kənar təşkilata ötürəcək. Ona görə də bu, uzun prosesdir. Vətəndaşların MTK-lardan olan narazılıqları baxımından müsbətə doğru dəyişikliklər gözlənilir. Amma digər tərəfdən, sakinlər məsuliyyəti öz üzərlərinə də götürmək istəmirlər. Çoxmənzilli binada yaşayan insan rahatlıq istəyir. Yəni kimsə təşkilatı işlərə vaxt sərf etmək, ora-bura qaçmaq istəmir”.

 

R.Əliyev bunu nəzərə alaraq, 90 faiz hallarda mənzil mülkiyyətçilərinin müştərək cəmiyyətinin yaradılmayacağı qənaətindədir:

 

“Bu cür təşkilatların yaradılması özü də xərc tələb edir. Ora kimsə təyin olunmalıdır, idarəetmə xərcləri nəzərə alınmalı, hesabatlar verilməlidir. Bu baxımdan MTK-lar ləğv olunduqdan sonra MMMC-lər yaradılmayacaq, idarəetmə kənar təşkilatlara ötürüləcək. Bu məqamda bələdiyyələr bu yükü qaldırmağa hazır olacaqlarmı? Bax bu sualın cavabı açıq qalır. Eyni zamanda, “navastroykalar”ın idarə edilməsi üçün çox sayda, kiçik şirkətlərin yaradılması gündəmdə olacaq. Bakı üzrə on minlərlə çoxmərtəbəli bina inşa olunub. Hazırda bələdiyyələr onlar üzrə təşkilati işlərin aparılması iqtidarında deyillər.

 

Qanunda MTK-ların qeyri-kommersiya qurumu olduğu göstərilir. Əslində isə MTK-lar biznes qurumlardır. MTK strukturu sadəcə bu biznes qurumunun üzərinə çəkilmiş “pərdə” rolunu oynayır”.

 

Ekspert hesab edir ki, qanun pozuntusuna görə cərimələr kifayət qədər sərt deyil:

 

“2000-3000 manatlıq cərimə milyonlarla manatlıq binanın idarəedicisi üçün çox cüzi məbləğdir. Nəzərə alaq ki, hələ tikilməkdə olan binalarda mənzil sahibi olmuş vətəndaşlara “kupça” verilmir. “Kupça” isə bina tam hazır olanda təhvil verilməlidir. Yaxşı, MTK-lar ləğv olunsa, bunun sonrası necə olacaq? Burada mübahisəli məqamlar olduqca çoxdur. Yəni bu dəyişikliklərlə problemlər həll olunmayacaq”.

BU KATEQORİYADAN OLAN DİGƏR XƏBƏRLƏR
+ Arxiv
Şəhid övladlarından maraqlı VİDEOÇARX 1 İyun 2020, 11:20 Sosial şəbəkədə şəxsiyyət vəsiqəsi ilə qeydiyyatdan keçəcəyik? 1 İyun 2020, 11:19 Məleykə Abbaszadədən abituriyentlərə xəbərdarlıq - “Kimsə düşünməsin ki, maska taxıb...” 1 İyun 2020, 11:16 İyunda 190 min şagird buraxılış imtahanlarında iştirak edəcək 1 İyun 2020, 11:10 Elşad Miraləm deputat köməkçisi təyin olundu 1 İyun 2020, 11:05 Parlamentin növbədənkənar sessiyasının ilk iclası başladı 1 İyun 2020, 11:00 Bakıda gənc qız itkin düşdü 1 İyun 2020, 10:56 Dillər Universitetində Çin dili üzrə seminar 1 İyun 2020, 10:50 Jurnalistlər maskasız Milli Məclisə buraxılmır 1 İyun 2020, 10:45 Prokurorluq anasını və bacısını öldürən şəxsi AXTARIR 1 İyun 2020, 10:40 Əziz, gözəl və sevimli uşaqlar! - FOTO 1 İyun 2020, 10:35 Azərbaycanlı alim gürcüstanlı gənclərin suallarını cavablandırdı 1 İyun 2020, 10:30 Paşinyan ailə üzvlərini də koronavirusa YOLUXDURUB 1 İyun 2020, 10:24 Azərbaycanda 2 hektar sahədə 1 ton narkotik bitki aşkarlandı - FOTO 1 İyun 2020, 10:19 Pakistanda yoluxma sayı 70 mini keçdi 1 İyun 2020, 10:13 İş yerində narkotik becərən şəxs saxlanıldı - FOTO 1 İyun 2020, 10:07 Koronavirusla mübarizə aparan həkimlərə əlavə pul ödənildi? - Agentlikdən AÇIQLAMA 1 İyun 2020, 10:03 Paşinyan koronavirusa YOLUXDU 1 İyun 2020, 10:00 Kapital Bank yenilənən Ağdam filialını istifadəyə verdi 1 İyun 2020, 09:56 Buraxılış imtahanlarının vaxtı açıqlandı - QRAFİK 1 İyun 2020, 09:51 Nazirlikdən uşaqlarla bağlı təsirli VİDEOÇARX 1 İyun 2020, 09:45 İsrail fələstinlilərə məxsus iş yerlərini bağlayır 1 İyun 2020, 09:39 “Ekologiya postu” sökülür - FOTO 1 İyun 2020, 09:33 “Lider TV"nin müflis elan edilməsi üçün iddia qaldırıldı 1 İyun 2020, 09:27 Azərbaycanda poçt işçiləri bayram edir 1 İyun 2020, 09:21 Ermənilər bu rayonlarımızı atəşə tutdular 1 İyun 2020, 09:16 Hüquq siyasəti və dövlət quruculuğu komitəsi iki layihəni müzakirəyə çıxarır 1 İyun 2020, 09:10 Nebraska ştatının qubernatoru 28 mayı Azərbaycan Günü elan etdi 1 İyun 2020, 09:05 Bərdədə ana və qızı GÜLLƏLƏNDİ -FOTO 1 İyun 2020, 09:00 Milli Məclisin yeni deputatı: “Azərbaycanı bugünkü gənclər idarə edəcək” - MÜSAHİBƏ 1 İyun 2020, 08:47 Ali məktəblərə imtahansız qəbul olmaq istəyənlərin nəzərinə - sənəd qəbulu başladı 1 İyun 2020, 08:46 Füzuli rayonunda barama tədarükünə başlanıldı - FOTO   1 İyun 2020, 08:33 Milli Məclis növbədənkənar iclas ÇAĞIRDI 1 İyun 2020, 08:22 Güləş Federasiyasının prezidenti vəfat etdi 1 İyun 2020, 00:57 16 yaşlı velosipedçi yol qəzasının qurbanı oldu 1 İyun 2020, 00:49